Ηλεκτρονικά εκτός εξαιρετικών περιπτώσεων θα πρέπει να υποβληθεί φέτος η δήλωση στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9) έως τις 31 Ιουλίου τόσο από τα φυσικά όσο και από τα νομικά πρόσωπα, τα οποία καλούνται από τις 15 έως και τις 29 Μαΐου να υποβάλουν και τη φετινή δήλωση ΦΑΠ ανάλογα με το τελευταίο ψηφίο του ΑΦΜ τους.
Θα πρέπει, ωστόσο, να αναφερθεί ότι η προθεσμία ηλεκτρονικής υποβολής της δήλωσης στοιχείων ακινήτων φυσικών προσώπων (Ε9) έτους 2011 λήγει στις 30 Μαρτίου.
Αμέσως μετά εξάλλου η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων θα αρχίσει να ταχυδρομεί τους «ξεχασμένους» λογαριασμούς για την πληρωμή του ΕΤΑΚ του 2009, του ΦΑΠ για το 2010 και το 2011, αν και δεν αποκλείεται λόγω προεκλογικής περιόδου η αποστολή των ανωτέρω εκκαθαριστικών να πάρει νέα αναβολή.
Σε κάθε περίπτωση το υπουργείο Οικονομικών αναμένει ότι από τους συγκεκριμένους φόρους θα δοθεί μια τονωτική «ένεση» στα έσοδα, αφού οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν:
* Το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων του έτους 2009. Περίπου 1,28 εκατομμύριο φορολογούμενοι θα παραλάβουν τα «ξεχασμένα» εκκαθαριστικά σημειώματα για την καταβολή του ΕΤΑΚ 2009. Θα το πληρώσουν οι άγαμοι που την 1η Ιανουαρίου 2009 είχαν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 100.000 ευρώ και οι έγγαμοι με ακίνητα αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Από το ΕΤΑΚ του 2009 αναμένονται περίπου 100 εκατ. ευρώ.
Επισημαίνεται ότι έχουν ήδη εκκαθαριστεί 2.920.000 δηλώσεις από 3.946.646 ιδιοκτήτες και έχουν βεβαιωθεί φόροι ύψους 278,97 εκατ. ευρώ.
Οι φορολογούμενοι που είχαν στην κατοχή τους την 1η Ιανουαρίου 2009 ατομική ακίνητη περιουσία άνω των 400.000 ευρώ μαζί με το ΕΤΑΚ του 2009 θα πληρώσουν και την έκτακτη εισφορά.
* Το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του 2010. Περισσότεροι από 100.000 φορολογούμενοι οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2010 ακίνητα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ θα πληρώσουν ΦΑΠ για το 2010.
* Το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του 2011. Θα πληρωθεί από περίπου 600.000 φορολογούμενους που κατέχουν ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ.
Ο τύπος και το περιεχόμενο του νέου εντύπου Ε9 του 2012 καθορίστηκαν με απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών, Παντελή Οικονόμου (ΠΟΛ.1061/3.3.2012), στην οποία επισημαίνεται ότι η εν λόγω δήλωση υπογράφεται από τον υπόχρεο και τη σύζυγο, εφόσον έχει ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά ή από τον πληρεξούσιο που έχει ειδικά εξουσιοδοτηθεί γι' αυτό. Οταν όμως η δήλωση υποβάλλεται από πληρεξούσιο πρέπει να συνοδεύεται από τα αποδεικτικά έγγραφα της πληρεξουσιότητας.
Αξίζει να σημειωθεί ότι υποχρέωση για υποβολή δήλωσης Ε9 φέτος έχει:
* Κάθε φυσικό και νομικό πρόσωπο που εντός του έτους 2011 απέκτησε εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα.
* Κάθε φυσικό και νομικό πρόσωπο που εντός του έτους 2011 είχε οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητά του, τα οποία είχαν δηλωθεί στο έντυπο Ε9 τα προηγούμενα έτη.
* Κάθε υπόχρεος που στις δηλώσεις Ε9 (ετών 2005 έως 2011) συμπεριέλαβε σύζυγο ή λοιπά προστατευόμενα μέλη, εφόσον έχουν επέλθει εντός του έτους 2011 μεταβολές στην οικογενειακή του κατάσταση, όπως αυτή έχει απεικονιστεί στις δηλώσεις Ε9 των προηγούμενων ετών, ανεξάρτητα από το αν υπάρχουν μεταβολές στην περιουσιακή του κατάσταση.
Επισημαίνεται ότι στις παρατηρήσεις της δήλωσης στοιχείων ακινήτων υποχρεωτικά αναγράφεται:
- Σε περίπτωση προσθήκης νέου ακινήτου ή διαγραφής ακινήτου που έχει δηλωθεί σε προηγούμενες δηλώσεις στοιχείων ακινήτων του υπόχρεου, ο αριθμός και η ημερομηνία του συμβολαίου αγοράς ή πώλησης, καθώς και το ονοματεπώνυμο του συμβολαιογράφου.
- Σε περίπτωση εισαγωγής κληρονομιαίων ακινήτων αναγράφεται ο ΑΦΜ ή η ταυτότητα και το ονοματεπώνυμο του αποβιώσαντος, καθώς και η ημερομηνία θανάτου αυτού.
- Σε περίπτωση μεταβολής που επήλθε σε ακίνητο εντός του έτους 2011 αναγράφονται η ημερομηνία και ο οικείος αριθμός του παραστατικού (συμβόλαιο, άδεια οικοδομής κ.λπ.) που αποδεικνύει τη μεταβολή.
Ο προϊστάμενος πάντως της ΔΟΥ μπορεί να ζητήσει την προσκόμιση οποιουδήποτε αποδεικτικού στοιχείου κατά τον έλεγχο της δήλωσης, όταν το κρίνει απαραίτητο.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου